La Municipalidad de San Francisco presentó oficialmente el desarrollo urbanístico La Arbolada, un proyecto que conjuga inversión pública y privada para ofrecer terrenos a precios sensiblemente inferiores al mercado.

El intendente Damián Bernarte señaló: “Hemos trabajado desde la Secretaría de Infraestructura y con Innovación para facilitarle la vida a los vecinos al momento de inscribirse y también para darle transparencia a ese proceso”. Y agregó: “Pretendemos avanzar en primer lugar en el desarrollo de loteos para, en una segunda instancia, empezar con programas de construcción de viviendas desde la Municipalidad”. Y aclaró que “no se trata de un loteo social”.

El proyecto contempla el desarrollo de dos parcelas urbanas: La Arbolada 1, ubicada al sur de barrio Bouchard y al oeste de barrio Brisas del Sur, y La Arbolada 2, al sur de barrio 9 de Septiembre. En total, se urbanizarán más de 35 hectáreas, generando 512 nuevas parcelas, de las cuales 346 estarán disponibles para la venta a un precio base de 19.200.000 pesos.

Según explicó el secretario de Infraestructura Carlos Ortega, “es un proyecto que marcará un antes y un después en el crecimiento de la ciudad. Estas acciones nos permiten seguir construyendo juntos la ciudad moderna, innovadora e inclusiva que siempre soñamos”.

Los lotes tendrán superficies que varían entre 200 y 300 metros cuadrados y contarán con infraestructura completa: redes de cloacas, gas natural, energía eléctrica, arbolado urbano, señalización, pavimento y rampas de accesibilidad en cada esquina.

La inscripción será 100% digital y se realizará a través de una plataforma específica. La secretaria de Innovación, Micaela Mulassano, detalló que “el portal ya está habilitado para consultar la información, y a partir del jueves se podrá iniciar la inscripción a través de un formulario simple y claro”. Mulassano remarcó que “es fundamental que los datos y documentos que se carguen sean verídicos, ya que el sistema clasificará automáticamente a los postulantes en distintas categorías según sus ingresos”.

En este enlace se puede acceder al formulario de inscripción. 

Tipos de financiación y categorías

El precio base del lote será de $19.200.000. El sistema contempla tres categorías:

  • Categoría A: ingresos de entre 630.000 y 1.200.000 pesos, con posibilidad de financiación en hasta 61 cuotas.
  • Categoría B: ingresos de hasta 3 millones de pesos, con financiación en hasta 31 cuotas.
  • Categoría C: destinada a personas humanas o jurídicas con ingresos superiores a 3 millones de pesos.

El secretario de Infraestructura destacó que "el sistema de adjudicación será transparente, equitativo y digital, garantizando igualdad de oportunidades". Además, los interesados deberán cumplir ciertos requisitos: ser argentino nativo o por opción, tener entre 18 y 60 años, acreditar residencia en San Francisco, no poseer inmuebles, ni mantener deudas municipales.

Desde el municipio subrayaron que La Arbolada no solo busca ofrecer terrenos accesibles, sino también impulsar el crecimiento sostenido del sector sur de la ciudad, una zona que, según Bernarte, "se consolidará definitivamente de la mano de este tipo de emprendimientos y de otras obras estratégicas como la finalización de la autovía".

“La Arbolada es el proyecto más importante de este año”, concluyó el intendente, quien reafirmó que este modelo será replicado en futuros desarrollos, incluyendo loteos sociales.